DMDV Arquitectos somos especialistas en PROYECTOS de CASAS PASIVAS o viviendas PASSIVHAUS ✅ certificadas por el PASSIVHAUS INSTITUT de Alemania. Además, realizamos PROYECTOS DE EDIFICIOS y PROYECTOS DE VIVIENDAS de CONSUMO ENERGÉTICO NULO o viviendas de AUTOCONSUMO, también denominadas como VIVIENDAS de BALANCE CERO.
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CASAS PASIVAS
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CASAS PASIVAS y VIVIENDAS DE CONSUMO ENERGÉTICO NULO (VIVIENDAS PASSIVHAUS)
CASA PASIVA
CASAS PASSIVHAUS
DMDV Arquitectos realizamos PROYECTOS de CASAS PASIVAS o VIVIENDAS PASSIVHAUS, con un DISEÑO OPTIMIZADO y ESTUDIADO. ✅
QUE ES UNA CASA PASIVA
Como primer análisis, en una CASA PASIVA o VIVIENDA PASSIVHAUS se realiza un estudio de aprovechamiento, al máximo, de las CONDICIONES CLIMÁTICAS de la PARCELA. Este estudio incluye estudio de INCIDENCIA SOLAR, LUZ, TEMPERATURAS y ORIENTACIÓN. Posteriormente, se analiza la POSICIÓN en la parcela, DISPOSICIÓN de estancias, control de SOLEAMIENTO y SOMBRAS.
Además, en una CASA PASIVA se realiza un estricto CONTROL DE LA ENVOLVENTE, MATERIALES empleados y SISTEMAS. Resultando los máximos AHORROS ENERGÉTICOS solicitados y para CALENTAR y REFRIGERAR sin utilizar de manera activa los RECURSOS ENERGÉTICOS.
Así, el objetivo fundamental de un proyecto de CASA PASIVA es aumentar la EFICIENCIA ENERGÉTICA y la calidad del AIRE INTERIOR proporcionando el máximo CONFORT. Con ello, recudimos, o eliminamos, la HIPOTECA ENERGÉTICA de la vivienda.
QUE ES LA HIPOTECA ENERGÉTICA
La HIPOTECA ENERGÉTICA es el GASTO ECONÓMICO o coste en relación a la ENERGÍA CONSUMIDA del edificio. Por lo tanto, para REDUCIR EL CONSUMO de ENERGÍA se debe estudiar la EFICIENCIA ENERGÉTICA al máximo (ENVOLVENTES o estudio de medios o elementos pasivos y los SISTEMAS o medios o equipos activos) OPTIMIZANDO ENERGÉTICAMENTE el inmueble. Así, obtenemos edificios de un CONSUMO ENERGÉTCO MUY REDUCIDO que, equilibrándolo con la PRODUCCIÓN DE ENERGÍA RENOVABLE (preferiblemente, ENERGÍA FOTOVOLTAICA) obtenemos un edificio de BALANCE CERO o AUTOCONSUMO.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DE LAS CASAS PASIVAS
Son edificios proyectados y dirigidas bajo un estricto rigor del ESTANDAR PASSIVHAUS que utilizan recursos de ARQUITECTURA BIOCLIMÁTICA con máxima EFICIENCIA ENERGÉTICA y CALIDAD DE AIRE INTERIOR. Por lo tanto, garantizan el AHORRO ENERGÉTICO y el MÁXIMO CONFORT en todos sus espacios. Destacando el control de la INCIDENCIA SOLAR y de ILUMINACIÓN, control de TEMPERATURA, control de HUMEDAD (evitando las CONDENSACIONES), control de SOLEAMIENTO y SOMBRAS…
REQUERIMIENTOS DE UNA CASA PASIVA
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PLANIFICACIÓN Y DISEÑO
En primer lugar, la CASA PASIVA parte de un ESTUDIO BIOCLIMÁTICO y DISEÑO INTELIGENTE con el fin de aprovechar el lugar, el máximo control de luz natural y radiación solar y requerir MENOS ENERGÍA para calentar, enfriar e iluminar.
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AISLAMIENTO TÉRMICO
Además, en la CASA PASIVA, se aisla su envolvente mediante un espesor considerable de AISLAMIENTO TÉRMICO con el fin de optimizarla. Las necesidades de calefacción y refrigeración (reducción de las medidas activas) son CASI NULAS.
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CARPINTERÍA ÓPTIMA
En una CASA PASIVA con respecto a las puertas y ventanas, éstas están optimizadas desde un punto de vista térmico. En todas nuestras viviendas instalamos CARPINTERÍAS DE GRAN CALIDAD controlando al máximo su INSTALACIÓN (hermeticidad).
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CONTROL DE HERMETICIDAD AL AIRE
En una CASA PASIVA, además, se estudia la ENVOLVENTE controlando la hermeticidad al aire, aumentando así el confort y disminuyendo las pérdidas energéticas. Para ello, realizamos las verificaciones de BLOWERDOOR TEST y TERMOGRAFÍAS.
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ELIMINACIÓN DE PUENTES TÉRMICOS
En una CASA PASIVA se estudia la ELIMINACIÓN DE PUENTES TÉRMICOS (control de las medidas pasivas) que permite disminuir las pérdidas de energéticas puntuales. Con ello, evitamos patologías debidas a la condensación (hongos, humedades,..etc.).
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VENTILACIÓN CON RECUPERACIÓN DE CALOR
En una CASA PASIVA se instala un sistema de VENTILACIÓN MECÁNICA DE DOBLE FLUJO (con certificación PHI o Passive House Institute) o VENTILACIÓN PASIVA. Así, conseguimos una gran calidad del aire interior, un gran confort térmico y ahorro de energía.
¿Quieres saber más sobre los edificios de CONSUMO NULO? (mira este vídeo explicativo)
PASSIVHAUS
viviendas PASSIVHAUS
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BENEFICIOS DE UNA CASA PASIVA
En DMDV Arquitectos desarrollamos proyectos de VIVIENDAS PASIVAS o PASSIVHAUS de OBRA NUEVA y de EDIFICIOS PASIVOS REFORMA EnerPHit con los siguientes criterios.
- Objetivos ENERGÉTICOS y MEDIOAMBIENTALES.
- AHORRO ENERGÉTICO y minimización del CONSUMO ENERGÍA (ahorro económico).
- Uso de ENERGÍAS RENOVABLES con la meta de reducir las emisiones de CO2.
- SALUD DE LOS USUARIOS (reducción de polvo y alergias).
- Excelente CALIDAD DE AIRE INTERIOR.
Criterios de SOSTENIBILIDAD INTERNACIONAL:
- Uso de MATERIALES y SISTEMAS constructivos de BAJO IMPACTO AMBIENTAL.
- Uso de MATERIALES SIN EMISIÓN de sustancias nocivas (VOCs).
- SOSTENIBILIDAD DE LOS RECURSOS.
- REDUCCIÓN DE CAMPOS ELECTROMAGNÉTICOS en la instalación eléctrica.
precio certificado passivhaus
CASAS PASSIVHAUS
Asimismo, las medidas más importantes de las CASAS PASIVAS a analizar son: un gran AISLAMIENTO TÉRMICO, un riguroso CONTROL DE INFILTRACIONES, una ejecución y DISEÑO ÓPTIMO DE CARPINTERÍAS y ACRISTALAMIENTOS DE MÁXIMA CALIDAD y OPTIMIZADOS, el APROVECHAMIENTO ÓPTIMO DE LA ENERGÍA SOLAR (energías renovables). Además, un DISEÑO y un PROCESO DE EJECUCIÓN estudiados minimizando los PUENTES TÉRMICOS. Este diseño garantiza la HERMETICIDAD AL AIRE, la VENTILACIÓN CONTROLADA con RECUPERACIÓN DE AIRE de ALTA EFICIENCIA ENERGÉTICA, un CONSUMO ENERGÉTICO LIMITADO a una determinada cantidad de energía controlado mediante la HERRAMIENTA DE CÁLCULO del PASSIVHAUS PHPP.
VIVIENDAS PASIVAS EN ESPAÑA
CASA TITANIA es nuestro primera vivienda certificada y es la PRIMERA CASA PASIVA certificada PASSIVHAUS PLUS de España y PRIMERA CASA DE AUTOCONSUMO de MADRID capital. En esta operación priman por igual los intereses de EXPERIMENTACIÓN DE DISEÑO y criterios de CONSTRUCCIÓN PIONERA junto con los INTERESES COMERCIALES. Laboratorio de innovación que permite obtener experiencia previa de aplicación de los CRITERIOS PASIVOS y de AUTOCONSUMO a desarrollar en un edificio de viviendas o CASAS PASIVAS en bloque con similares objetivos.
Asimismo, ARROYOFRESNO PASSIVHAUS es nuestro primer bloque de viviendas certificado y es el PRIMER EDIFICIO PASIVO certificado PASSIVHAUS PLUS de España.
Actualmente, estamos desarrollando 10 proyectos con CERTIFICACIÓN PASSIVHAUS de múltiples escalas y necesidades pasivas.
PRIMERA VIVIENDA PASIVA
PASSIVHAUS PLUS
CASAS PASSIVE HOUSE
CASAS PASSIVE HOUSE ESPAÑA
DMDV Arquitectos hemos realizado la PRIMERA VIVIENDA PASSIVHAUS DE CONSUMO NULO de España (Madrid) “casa Titania” y el PRIMER BLOQUE DE VIVIENDAS PASSIVHAUS DE CONSUMO NULO de España (Madrid) “Arroyofreno Pasivhaus“. Como resultado, ambos proyectos están certificados PASSIVHAUS PLUS por el PASSIVHAUS INSTITUT.
ver proyecto ➡️ “casa Titania“
ver proyecto ➡️ “Arroyofreno Pasivhaus”
En el DISEÑO de las CASAS PASIVAS se evalúa la EFICIENCIA ENERGÉTICA mediante un gran CONTROL DE PROYECTO EJECUTIVO y DESARROLLO DE OBRA.
PROYECTAMOS tu vivienda con CRITERIOS PASIVOS de la CERTIFICACIÓN PASSIVHAUS para ser certificada por el PASSIVHAUS INSTITUT alemán, dos formas de hacer edificios con MÁXIMOS CRITERIOS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA y CONFORT. En Fase de Ejecución (CONSTRUCCIÓN) trabajamos con CONSTRUCTORAS PASSIVHAUS con gran experiencia en el sector.
Porque lo fundamental es un BUEN PROYECTO que colabore en la MÁXIMA EFICIENCIA ENERGÉTICA de tu vivienda. Por ello, analizando la ÓPTIMA ORIENTACIÓN, las PROTECCIONES SOLARES, la ÓPTIMA ENVOLVENTE, los ADECUADOS SISTEMAS con el fin de reducir al máximo la HIPOTECA ENERGÉTICA y garantizar el MÁXIMO CONFORT.
¿Quieres saber más sobre la Certificación PASSIVHAUS?
CUANTO CUESTA CONSTRUIR UNA VIVIENDA PASIVA
DMDV Arquitectos somos expertos en la realización de Proyectos y Construcciones PASSIVHAUS. Por ello, realizamos análisis de amortización de las medidas de Envolvente y Sistemas en los Proyectos y Estudios de Presupuestos de Ejecución Material de Edificios PASIVOS.
PRECIO CASA PASIVA
En conclusión, una vivienda PASSIVHAUS o VIVIENDA PASIVA tiene un sobrecoste de un 4% comparándolo con una vivienda NO PASIVA o bajo criterios de Código Técnico de la Edificación actual, con calidades medias – altas y un sobrecoste de un 6% con calidades medias – bajas.
¿COMENZAMOS? …CUÉNTANOS TU PROYECTO, CUÉNTANOS SOBRE TU CASA PASIVA
CASAS PASIVAS MADRID PRECIOS
DMDV ARQUITECTOS
C/ San Romualdo 26 1D. 28037 Madrid, España.
tel: 913270945 / mov: 654247398
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