DMDV Arquitectos somos especialistas en PROYECTOS de CASAS PASIVAS CERTIFICADAS o viviendas PASSIVHAUS ✅ certificadas por el PASSIVHAUS INSTITUT de Alemania. Además, realizamos PROYECTOS DE EDIFICIOS y PROYECTOS DE VIVIENDAS de CONSUMO ENERGÉTICO NULO o viviendas de AUTOCONSUMO, también denominadas como VIVIENDAS de BALANCE CERO.
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CASAS PASIVAS CERTIFICADAS
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CASAS PASIVAS y VIVIENDAS DE CONSUMO ENERGÉTICO NULO (VIVIENDAS PASSIVHAUS)
CASA PASIVA
VIVIENDAS PASSIVHAUS CERTIFICADAS
DMDV Arquitectos realizamos PROYECTOS de CASAS PASIVAS o VIVIENDAS PASSIVHAUS, con un DISEÑO OPTIMIZADO y ESTUDIADO. ✅
¿QUE SON LAS CASAS PASIVAS CERTIFICADAS?
Como primer análisis de DISEÑO, en una CASA PASIVA o VIVIENDA PASSIVHAUS se realiza un estudio de aprovechamiento, al máximo, de las CONDICIONES CLIMÁTICAS de la PARCELA. Este estudio incluye estudio de INCIDENCIA SOLAR, LUZ, TEMPERATURAS y ORIENTACIÓN. Posteriormente, se analiza la POSICIÓN en la parcela, DISPOSICIÓN de estancias, control de SOLEAMIENTO y SOMBRAS.
Además, son edificios con un estricto CONTROL DE LA ENVOLVENTE, MATERIALES empleados y SISTEMAS. Resultando los máximos AHORROS ENERGÉTICOS para CALENTAR y REFRIGERAR sin utilizar de manera activa los RECURSOS ENERGÉTICOS.
Así, el objetivo fundamental de un proyecto de CASA PASIVA es aumentar la EFICIENCIA ENERGÉTICA y la calidad del AIRE INTERIOR proporcionando el máximo CONFORT. Con ello, recudimos, o eliminamos, la HIPOTECA ENERGÉTICA de la vivienda.
¿QUÉ ES LA HIPOTECA ENERGÉTICA?
La HIPOTECA ENERGÉTICA es el GASTO ECONÓMICO o coste en relación a la ENERGÍA CONSUMIDA del edificio. Por lo tanto, para REDUCIR EL CONSUMO de ENERGÍA se debe estudiar la EFICIENCIA ENERGÉTICA al máximo (la ENVOLVENTE o elementos pasivos y los SISTEMAS o medios o equipos activos) OPTIMIZANDO ENERGÉTICAMENTE el inmueble. Una vez optimizadas las MEDIDAS PASIVAS y las MEDIDAS ACTIVAS del edificio reducimos el consumo al máximo. Así, obtenemos edificios de un CONSUMO ENERGÉTICO MUY REDUCIDO que, equilibrándolo con la PRODUCCIÓN DE ENERGÍA RENOVABLE (preferiblemente, ENERGÍA FOTOVOLTAICA) obtenemos un edificio de BALANCE CERO o AUTOCONSUMO.
¿CÓMO SON LAS CASAS PASSIVHAUS?
Las CASAS PASSIVHAUS o PASSIVE HOUSE son edificios proyectados y dirigidas bajo un estricto rigor del ESTANDAR PASSIVHAUS que utilizan recursos de ARQUITECTURA BIOCLIMÁTICA con máxima EFICIENCIA ENERGÉTICA, CALIDAD DE AIRE INTERIOR y CONFORT. Por lo tanto, el DISEÑO estudiado y su CONSTRUCCIÓN con el MÁXIMO RIGOR garantiza el AHORRO ENERGÉTICO y el MÁXIMO CONFORT en todos sus espacios. Destacando el ESTUDIO DE ÓPTIMA ORIENTACIÓN, el control de la INCIDENCIA SOLAR y de ILUMINACIÓN, control de TEMPERATURA, control de HUMEDAD (evitando las CONDENSACIONES), control de SOLEAMIENTO y SOMBRAS…
REQUERIMIENTOS TÉCNICOS DE UNA PASSIVHAUS
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PLANIFICACIÓN Y DISEÑO
En primer lugar, la CASA PASIVA parte de un ESTUDIO BIOCLIMÁTICO y DISEÑO INTELIGENTE con el fin de aprovechar el lugar, el máximo control de luz natural y radiación solar y requerir MENOS ENERGÍA para calentar, enfriar e iluminar.
1
AISLAMIENTO TÉRMICO
Se aisla su envolvente mediante un espesor considerable de AISLAMIENTO TÉRMICO con el fin de optimizarla. Las necesidades de calefacción y refrigeración (reducción de las medidas activas) son CASI NULAS.
2
CARPINTERÍA ÓPTIMA
Las puertas y ventanas están optimizadas desde un punto de vista térmico. En todas nuestras viviendas instalamos CARPINTERÍAS DE GRAN CALIDAD controlando al máximo su INSTALACIÓN (hermeticidad).
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CONTROL DE HERMETICIDAD AL AIRE
Se estudia la ENVOLVENTE controlando la hermeticidad al aire o pérdidas de calor, aumentando así el confort y disminuyendo las pérdidas energéticas. Para ello, realizamos las verificaciones de BLOWERDOOR TEST y TERMOGRAFÍAS.
4
ELIMINACIÓN DE PUENTES TÉRMICOS
Se estudia la ELIMINACIÓN DE PUENTES TÉRMICOS (control de las medidas pasivas) que permite disminuir las pérdidas de energéticas puntuales. Con ello, evitamos patologías debidas a la condensación (hongos, humedades,..etc.).
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VENTILACIÓN CON RECUPERACIÓN DE CALOR
Además, se instala un sistema de VENTILACIÓN MECÁNICA DE DOBLE FLUJO (con certificación PHI o Passive House Institute) o VENTILACIÓN SIN CONSUMO. Así, conseguimos una gran calidad del aire interior, un gran confort térmico y ahorro de energía.
¿Quieres saber más sobre la CERTIFICACIÓN PASSIVHAUS?
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS DE LAS CASAS PASIVAS CERTIFICADAS
Asimismo, las medidas más importantes de las CASAS PASIVAS CERTIFICADAS a analizar son: un gran AISLAMIENTO TÉRMICO, un riguroso CONTROL DE INFILTRACIONES, una ejecución y DISEÑO ÓPTIMO DE CARPINTERÍAS y ACRISTALAMIENTOS DE MÁXIMA CALIDAD y OPTIMIZADOS, el APROVECHAMIENTO ÓPTIMO DE LA ENERGÍA SOLAR (energías renovables). Además, un DISEÑO y un PROCESO DE EJECUCIÓN estudiados minimizando los PUENTES TÉRMICOS. Este diseño garantiza la HERMETICIDAD AL AIRE, la VENTILACIÓN CONTROLADA con RECUPERACIÓN DE AIRE de ALTA EFICIENCIA ENERGÉTICA, un CONSUMO ENERGÉTICO LIMITADO a una determinada cantidad de energía controlado mediante la herramienta de cálculo del PASSIVHAUS PHPP.
CASA TITANIA es nuestro primera vivienda certificada y es la PRIMERA CASA PASIVA certificada PASSIVHAUS PLUS de España y PRIMERA VIVIENDA DE AUTOCONSUMO de MADRID capital. En esta operación priman por igual los intereses de EXPERIMENTACIÓN DE DISEÑO y criterios de CONSTRUCCIÓN PIONERA junto con los INTERESES COMERCIALES. Laboratorio de innovación que permite obtener experiencia previa de aplicación de los CRITERIOS PASIVOS y de AUTOCONSUMO a desarrollar en un edificio de viviendas en bloque con similares objetivos.
Asimismo, ARROYOFRESNO PASSIVHAUS es nuestro primer bloque de viviendas certificado y es el PRIMER EDIFICIO PASIVO certificado PASSIVHAUS PLUS de España.
Actualmente, estamos desarrollando 10 proyectos de CASAS PASIVAS CERTIFICADAS PASSIVHAUS de múltiples escalas y necesidades pasivas.
PASSIVHAUS PLUS
CASA PASIVA TITANIA
Primera vivienda con certificación PASSIVHAUS PLUS de España de AUTOCONSUMO
DMDV Arquitectos hemos realizado la PRIMERA VIVIENDA PASSIVHAUS DE CONSUMO NULO de España (Madrid) “casa Titania” y el PRIMER BLOQUE DE VIVIENDAS PASSIVHAUS DE CONSUMO NULO de España (Madrid) “Arroyofreno Pasivhaus“. Como resultado, ambos proyectos están certificados PASSIVHAUS PLUS por el PASSIVHAUS INSTITUT.
ver proyecto ➡️ “casa Titania“
EDIFICIO PASIVO ARROYOFRESNO
Primer edificio con certificación PASSIVHAUS PLUS de España de AUTOCONSUMO
ver proyecto ➡️ “Arroyofreno Pasivhaus”
En el DISEÑO de las VIVIENDAS PASSIVHAUS se evalúa la EFICIENCIA ENERGÉTICA mediante un gran CONTROL DE PROYECTO EJECUTIVO y DESARROLLO DE OBRA.
PROYECTAMOS tu vivienda con CRITERIOS PASIVOS de la CERTIFICACIÓN PASSIVHAUS para ser certificada por el PASSIVHAUS INSTITUT alemán, dos formas de hacer edificios con MÁXIMOS CRITERIOS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA y CONFORT. En Fase de Ejecución (CONSTRUCCIÓN) trabajamos con CONSTRUCTORAS PASSIVHAUS con gran experiencia en el sector.
Porque lo fundamental es un BUEN PROYECTO que colabore en la MÁXIMA EFICIENCIA ENERGÉTICA de tu vivienda. Por ello, analizando la ÓPTIMA ORIENTACIÓN, las PROTECCIONES SOLARES, la ÓPTIMA ENVOLVENTE, los ADECUADOS SISTEMAS con el fin de reducir al máximo la HIPOTECA ENERGÉTICA y garantizar el MÁXIMO CONFORT.
BENEFICIOS DE LAS VIVIENDAS PASSIVHAUS o CASAS PASIVAS CERTIFICADAS
En DMDV Arquitectos desarrollamos proyectos de VIVIENDAS PASIVAS o PASSIVHAUS de OBRA NUEVA y de EDIFICIOS PASIVOS REFORMA EnerPHit con los siguientes criterios.
- Objetivos ENERGÉTICOS y MEDIOAMBIENTALES.
- AHORRO ENERGÉTICO y minimización del CONSUMO ENERGÍA (ahorro económico).
- Uso de ENERGÍAS RENOVABLES con la meta de reducir las emisiones de CO2.
- SALUD DE LOS USUARIOS (reducción de polvo y alergias).
- Excelente CALIDAD DE AIRE INTERIOR.
CRITERIOS DE SOSTENIBILIDAD OPCIONALES
- Uso de MATERIALES y SISTEMAS constructivos de BAJO IMPACTO AMBIENTAL.
- Uso de MATERIALES SIN EMISIÓN de sustancias nocivas (VOCs), formaldehidos,…
- SOSTENIBILIDAD DE LOS RECURSOS.
- REDUCCIÓN de CAMPOS ELECTROMAGNÉTICOS en la instalación eléctrica.
- REDUCCIÓN del CONSUMO DE AGUA
- etc…
CASAS PASIVAS MADRID
PASSIVHAUS
viviendas pasivas certificadas
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PRECIO DE UNA CASA PASIVA
¿CUANTO CUESTA CONSTRUIR UNA CASA PASIVA CERTIFICADA PASSIVHAUS?
DMDV Arquitectos somos expertos en la realización de Proyectos y Construcciones PASSIVHAUS. Por ello, realizamos análisis de amortización de las medidas de Envolvente y Sistemas en los Proyectos y Estudios de Presupuestos de Ejecución Material de Edificios PASIVOS. Como orientación, una vivienda PASSIVHAUS o VIVIENDA PASIVA tiene un sobrecoste de un 4% comparándolo con una vivienda NO PASIVA o bajo criterios de Código Técnico de la Edificación actual, con calidades medias – altas y un sobrecoste de un 6% con calidades medias – bajas.
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CASAS PASIVAS MADRID PRECIOS
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C/ San Romualdo 26 1D. 28037 Madrid, España.
tel: 913270945 / mov: 654247398
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